מנוע מודיעין נדל”ן שמרכז כל שכבת מידע על נכס בישראל למסך אחד: ניתוח לוויין רב-זמני, הערכת שווי מבוססת עסקאות אמת, היסטוריית עסקאות בנכס ובסביבה, תוכניות בנייה עתידיות, קו ראייה ותובנות עומק - כדי שתקבל החלטה בביטחון מלא.
שש שכבות מודיעין על כל נכס, מנותחות בזמן אמת ממקורות ממשלתיים ולוויניים.
ניתוח לוויין GEOINT
זיהוי שינויי בנייה וצמחייה מתמונות לוויין רב-זמניות. ראה מה השתנה סביב הנכס לאורך השנים - לפני שאתה קונה.
קו ראייה לים תלת-ממדי
חישוב מדויק של קו ראייה לים מכל קומה, מבוסס מודל גובה SRTM ומבנים אמיתיים. דע בוודאות אם הנוף פתוח.
הערכת שווי מבוססת AI
הערכת שווי סטטיסטית מעסקאות אמת של רשות המיסים, מנורמלת לגודל ולמיקום. כולל מגמת מחירים ל-5 שנים.
מיפוי גורמי סביבה
אנטנות סלולר, תחנות דלק, מקורות רעש ותעשייה בסביבת הנכס - תמונה מלאה של הסביבה שמסביב.
ייעוד קרקע ותב”ע
תוכניות בנייה מאושרות ומופקדות באזור. גלה מה מתוכנן להיבנות ליד הנכס בעתיד.
דוח מלא להורדה
כל הנתונים מרוכזים בדוח בדיקת נכס מקצועי, מוכן להדפסה ולשיתוף עם שמאי או עורך דין.
מה אומרים המשתמשים
אלפי בדיקות נכס בוצעו עם GroundTruth.
[ציטוט אמיתי ייאסף מבטא-טסטרים]
[שם הממליץ]
[רוכש דירה, חיפה]
[ציטוט אמיתי ייאסף מבטא-טסטרים]
[שם הממליץ]
[משקיע נדל”ן, מרכז]
[ציטוט אמיתי ייאסף מבטא-טסטרים]
[שם הממליץ]
[מתווך, גוש דן]
למה בנינו את GroundTruth
הסיפור שלנו
שוק הנדל"ן הישראלי הוא מהתחומים המשמעותיים ביותר בחיים של כולנו - אבל גם אחד האטומים שבהם. המידע קיים, אבל הוא מפוזר על פני עשרות אתרים ממשלתיים מיושנים ומסורבלים. כדי לבדוק נכס אחד בישראל, צריך לפתוח עשרות אתרים, להצליב נתונים באופן ידני, ולקוות שלא פספסנו פרט קריטי שיעלה לנו ביוקר.
הרעיון לגראונד טרות' נולד מתוך עולם המודיעין החזותי (GEOINT) והטכנולוגיה הצבאית. במערכות ביטחוניות, מקבלי החלטות מקבלים "תמונת מצב" מודיעינית מלאה, מדויקת ובזמן אמת על גבי מפה אחת. השאלה ששאלנו את עצמנו הייתה פשוטה: למה שהאזרח הישראלי לא יקבל את אותה רמת שקיפות, דיוק וטכנולוגיה כשהוא עומד בפני ההחלטה הכלכלית הגדולה בחייו?
החלטנו לשנות את כללי המשחק. לקחנו את כל שכבות המידע הרשמיות : עסקאות היסטוריות, גוש וחלקה, תב"עות, ניתוח צילומי לוויין רב-שנתיים, קו ראיה לים, ניתוח תובנות אוטומטי של נכסים - ואיחדנו הכל למערכת טכנולוגית אחת. בנינו אפליקציה כחול-לבן שלוקחת מאגרי מידע מורכבים והופכת אותם לנגישים, מהירים וברורים לכל אדם.
המטרה שלנו היא להחזיר את הכוח לידיים של הציבור הישראלי. גראונד-טרות' משרתת רוכשים, שוכרים ומשקיעים, ומעניקה להם ביטחון מלא לפני כל עסקה. בלי תיווך מיותר, בלי דמי מנוי ובלי תלות. רק אמת מוחלטת שמבוססת על נתונים ממשלתיים, המוגשת לכם בחינם ובלחיצת כפתור - לפני כל החלטה.
שאלות נפוצות
כל מה שרציתם לדעת על GroundTruth.
כן. כל הכלים - ניתוח לוויין, הערכת שווי, עסקאות, תוכניות בנייה ותובנות - זמינים ללא עלות וללא הגבלה. אין צורך בכרטיס אשראי.
ממקורות ממשלתיים וציבוריים רשמיים: רשות המיסים, רשות המקרקעין, GovMap, data.gov.il, OpenStreetMap ותמונות לוויין (Sentinel, ESRI). הכל מאוחד ומנותח בזמן אמת.
ההערכה מבוססת על עסקאות אמת בנכס ובסביבה, מנורמלת לפי גודל ומיקום. זו הערכה סטטיסטית איכותית - אך אינה תחליף לשמאות מוסמכת לפני עסקה.
לא חובה. ניתן לחפש ולנתח נכסים ללא חשבון. הרשמה חינמית מאפשרת לשמור היסטוריית חיפושים, מועדפים והשוואות בין מכשירים.
המערכת משלבת מודל גובה SRTM ונתוני מבנים אמיתיים כדי לחשב אם יש קו ראייה פתוח לים מכל קומה - בלי לסמוך על הבטחות של מתווך.
האתר עובד מצוין בנייד, ואפליקציות ל-iOS ול-Android בדרך. בקרוב תוכלו להתקין את GroundTruth ישירות מחנויות האפליקציות.
מוכן לבדוק את הנכס שלך?
הקלד כתובת אחת וקבל תמונת מודיעין מלאה תוך שניות. ללא הרשמה, ללא עלות.